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Maison à vendre 4 pièces - 95,54 m2 ST JUERY - 81

Ref : 678

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
158 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 95.54 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

SAINT-JUÉRY 2 MAISONS, 1 INVESTISSEMENT INTELLIGENT

Idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes sur une parcelle de 269 m², avec stationnement couvert.

Investisseur ? Bénéficiez d'un rendement locatif estimé à 1 100 €/mois, grâce à la location séparée des deux logements.
Famille ? Profitez d'un bien rare, combinant proximité et autonomie entre générations ou pour un usage mixte.

Maison principale d'environ 60 m² avec cave, maison secondaire d'environ 30 m² avec terrasse privative.

Contactez CENTURY 21 CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15 pour découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent et rare sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (32,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Mezzanine (5,6 m2)
    • Mezzanine (2,0 m2)
    • Pièce de vie (11,3 m2)
    • Pièce (6,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)
    • Cave (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : - Raccordement tout-à-l'égoût de la partie privative - Isolation - Rafraîchissements - Électricité
  • Taxe foncière : 1331 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/06/2023

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