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Maison à vendre 4 pièces - 95,54 m2 ST JUERY - 81

Ref : 678

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
129 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 4 pièces - 95.54 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous présente à SAINT-JUÉRY, cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons.

La première maison d'environ 32m² habitables dispose d'une pièce de vie lumineuse alliant cuisine aménagée et salon. Adjacent à ce dernier, un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace polyvalent. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale, offrant la possibilité d'un coin nuit ou d'un espace de rangement. Un stationnement couvert est également disponible. Une terrasse privative complète ce premier logement.

La deuxième maison d'environ 64m² habitables se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, toilettes, une chambre et une salle d'eau. Quelques marches plus haut, deux mezzanines parfaites pour aménager, selon vos besoins, une chambre, salle de jeu ou bureau. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique et un accès à la partie technique de la maison.

Les deux maisons partagent un jardin commun de 269 m², parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur.
Cet ensemble immobilier est parfait pour une grande famille ou idéal pour un investisseur.

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15 qui vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h ainsi que le samedi de 9h à 12h au 61 Avenue Germain Téqui à SAINT-JUÉRY (81160). Facilité de stationnement place des écoles en face de l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (11,3 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Pièce (6,3 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Mezzanine (5,2 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (32,2 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Mezzanine (5,6 m2)
    • Mezzanine (2,0 m2)
    • Cave (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi classique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/06/2023

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

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