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Maison à vendre 4 pièces - 92,92 m2 ALBI - 81

Ref : 688

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
142 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.92 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

ALBI. Cette maison de ville située dans le quartier calme de BELLEVUE, sur deux niveaux présente une configuration fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène au séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable. Les toilettes séparées ajoutent à la praticité de cet étage. Le garage de 23 m² est un atout appréciable pour le stationnement et le rangement.

À l'étage, la maison comprend trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail. Des toilettes supplémentaires sont également disponibles à cet étage, ainsi qu'un débarras pour le rangement.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel à Albi, loin de l'agitation du centre-ville, tout en restant proche des commodités locales.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine / Salle a manger (32,9 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Palier (7,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Débarra (3,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Radiateur electricité

À savoir

  • Taxe foncière : 1726 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31210kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Margot gaillard EI, agent commercial (RSAC 932783319)

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