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Maison à vendre 5 pièces - 80,77 m2 ST JUERY - 81

Ref : 712

245 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 5 pièces - 80.77 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Exclusivité
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET SOUS-SOL COMPLET

Idéalement située dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Atout supplémentaire : un sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un grand garage, une buanderie, une cave et un espace de rangement.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 574 m² et sa superbe piscine au sel de 7x3 mètres, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Une maison à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations, contactez-nous au 05 63 47 07 15 ou rendez-nous visite au 61, avenue Germain Téqui 81160 SAINT-JUÉRY.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,6 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Cage d'escalier (2,1 m2)
    • Garage (38,7 m2)
    • Pièce (23,4 m2)
    • Cave (2,4 m2)
    • Pièce (12,6 m2)
    • Local piscine (3,1 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Cuisine équipée ancienne
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Volet battant bois
  • Portail électrique garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture interieur et volets exterieurs, moteur rideau piscine changé
  • Taxe foncière : 1619 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/01/2025

Bien proposé par Margot gaillard EI, agent commercial (RSAC 932783319)

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