Maison à vendre 6 pièces - 146,24 m2 MOULARES - 81
Ref : 735
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Après 167 ans, l'âme de cette propriété cherche un nouveau gardien.
Votre mission : une rénovation totale qui embrasse l'histoire tout en intégrant le confort moderne.
Construite en 1858, cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain d'environ 3 400 m², dans un environnement calme, à 10 minutes de CARMAUX et 20 minutes de SAINT-JUÉRY.
La maison principale offre 150 m² répartis sur trois niveaux, avec des combles aménageables permettant de créer de nouveaux espaces lumineux et fonctionnels. Une base idéale pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Une grange de 200 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : gîte, atelier, stockage ou projet atypique.
Une rénovation complète est à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement individuel), mais elle s'accompagne d'un fort potentiel, de grands espaces extérieurs et d'une taxe foncière modérée pour une propriété de cette taille.
Un bien rare pour les passionnés de rénovation et de lieux chargés d'histoire.
CENTURY 21 CAP IMMOBILIER
61 avenue Germain TÉQUI SAINT-JUÉRY
05 63 47 07 15
Et si vous écriviez la suite de son histoire ?
Votre mission : une rénovation totale qui embrasse l'histoire tout en intégrant le confort moderne.
Construite en 1858, cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain d'environ 3 400 m², dans un environnement calme, à 10 minutes de CARMAUX et 20 minutes de SAINT-JUÉRY.
La maison principale offre 150 m² répartis sur trois niveaux, avec des combles aménageables permettant de créer de nouveaux espaces lumineux et fonctionnels. Une base idéale pour imaginer un lieu de vie à votre image.
Une grange de 200 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : gîte, atelier, stockage ou projet atypique.
Une rénovation complète est à prévoir (électricité, plomberie, isolation, assainissement individuel), mais elle s'accompagne d'un fort potentiel, de grands espaces extérieurs et d'une taxe foncière modérée pour une propriété de cette taille.
Un bien rare pour les passionnés de rénovation et de lieux chargés d'histoire.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 456,8 m2
- Surface habitable : 146,2 m2
- Surface terrain : 3 356 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (22,4 m2)
- Cuisine / Salle a manger (32,6 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- Salle de bains (10,4 m2)
- Couloir (7,9 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Couloir (10,2 m2)
- Comble (22,3 m2)
- Rangement (20,2 m2)
- Pièce (4,2 m2)
- Abri de jardin bâti (4,4 m2)
- Garage (26,4 m2)
- Abri voiture bâti (40,5 m2)
- Dépendance (100,1 m2)
- Rangement extérieur (9,4 m2)
- Dépendance (105,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Sans sans
- Eau chaude : Sans
- Façade : Pierre blanche
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Abri voiture bâti
- Carport
- Double vitrage
- Puits
- Volet battant bois
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : couverture (2016), menuiseries (2016)
- Travaux à prévoir : électricité, assainissement, mode de chauffage
- Taxe foncière : 333 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Anthony
voirin
EI, agent commercial (RSAC 910768456)
