Maison à vendre 5 pièces - 150,30 m2 VILLEFRANCHE D ALBIGEOIS - 81
Ref : 754
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Vous pensiez que trouver une maison spacieuse, pleine de cachet et idéalement située était un mythe ? Détrompez-vous, car cette maison de ville est la preuve qu'on peut tout avoir.
Imaginez franchir la porte et découvrir instantanément ces volumes généreux qui permettent enfin à toute la famille de respirer, avec de belles pièces de vie lumineuses où le parquet d'époque raconte les histoires des jours heureux. Elle a le charme irrésistible de l'ancien, oui, mais elle est surtout pratique grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et sa chaudière au fioul, un doux mélange d'authenticité et de confort quotidien. Et pour ceux qui rêvent plus grand, les combles sont là, isolés, attendant simplement votre dernière idée. Salle de jeux, bureau, ou peut-être un dressing immense, l'espace n'attend que votre signature.
Le véritable coup de maître ? Elle est nichée dans un village dynamique où tout est accessible à pied : écoles, commerces, bus, marchés locaux, tout y est, vous offrant le luxe de profiter du calme sans jamais sacrifier les services essentiels. Le stationnement est facile, la vie de famille est épanouie, et la ville d'ALBI n'est qu'à 20 minutes de route.
CENTURY 21 CAP IMMOBILIER
05 63 47 07 15
Imaginez franchir la porte et découvrir instantanément ces volumes généreux qui permettent enfin à toute la famille de respirer, avec de belles pièces de vie lumineuses où le parquet d'époque raconte les histoires des jours heureux. Elle a le charme irrésistible de l'ancien, oui, mais elle est surtout pratique grâce à ses menuiseries PVC double vitrage et sa chaudière au fioul, un doux mélange d'authenticité et de confort quotidien. Et pour ceux qui rêvent plus grand, les combles sont là, isolés, attendant simplement votre dernière idée. Salle de jeux, bureau, ou peut-être un dressing immense, l'espace n'attend que votre signature.
Le véritable coup de maître ? Elle est nichée dans un village dynamique où tout est accessible à pied : écoles, commerces, bus, marchés locaux, tout y est, vous offrant le luxe de profiter du calme sans jamais sacrifier les services essentiels. Le stationnement est facile, la vie de famille est épanouie, et la ville d'ALBI n'est qu'à 20 minutes de route.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166,3 m2
- Surface habitable : 150,3 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (10,5 m2)
- Salle à manger (13,5 m2)
- Salon (22,7 m2)
- Hall (12,7 m2)
- Chaufferie (9,7 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
- Cellier (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (12,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Pièce (0,9 m2)
- Pièce (1,6 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Chambre 3 (15,0 m2)
- Chambre 4 (16,1 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Production chaudière
- Façade : Crépi lissé
- Double vitrage, placards
- Cuisine équipée
- Double vitrage
- Puits
- Volet battant alu
- Volets roulants électriques
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Il y a 10 ans travaux de réno. : cuisine, double vitrage, isolation des combles, chaudière, électricité.
- Taxe foncière : 1322 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/10/2023
