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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,17 m2 ALBI - 81

Ref : 794

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
150 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48.17 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Albi T3 moderne, lumineux, idéal pour une vie citadine

Vous rêvez d'un endroit où vous vous sentez bien chez vous ? Ce superbe T3 est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter d'un quotidien confortable, sans compromis.
Situé dans une résidence moderne et sécurisée, parfaitement entretenue, cet appartement est pensé pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, dans un quartier bien desservi, vous êtes à deux pas des commerces, des services et des transports.

Un confort optimal :
- Ascenseur dans la résidence, pour un accès facile à tout âge.
- Garage fermé individuel, pour un stationnement sécurisé et sans tracas.
- Un balcon avec store ban, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Des prestations de qualité :
- DPE classé B : isolation de qualité et faible consommation énergétique, pour un confort durable.

Contactez-nous maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Century 21 Cap Immobilier à Saint-Juéry - 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Cuisine/Séjour (19,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10,60

Date du DPE : 08/04/2025

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