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Maison à vendre 4 pièces - 155,01 m2 ARTHES - 81

Ref : 829

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 155.01 m2 - ARTHES - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Il y a les maisons que l'on habite, et celles qui nous racontent une histoire. Celle-ci commence par une porte discrète au cœur du village.

Le matin : L'étage s'éveille. Vous sortez sur votre terrasse privée directement depuis la chambre. Le village est encore calme, le café est chaud.

La journée : Le bureau vous attend. Un vrai, au calme, pour que "travailler de la maison" ne veuille plus dire "travailler sur la table du salon".

Le soir : Le feu crépite dans la cheminée du séjour. La lumière décline doucement sur la cour intérieure, ce petit jardin secret où l'on oublie le reste du monde.

Le week-end : Bricolage ou passion dans le garage, grandes tablées dans la cuisine indépendante, et de l'espace, partout, pour que personne ne se marche sur les pieds.

L'état des lieux :

- 155 m² de potentiel.

- 3 chambres qui ont du souffle.

- Une structure saine, prête pour vos idées.

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER
05 63 47 07 15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Couloir (22,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cour (25 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Terrasse (9,3 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre 2 (21,8 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Façade : Crépi classique
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1633 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 20/05/2025

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