Maison à vendre 6 pièces - 147,29 m2 ALBI - 81
Ref : 861
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le confort d'un plain-pied, la générosité des volumes, la sérénité d'un grand jardin
Vous rêvez d'espace sans sacrifier la praticité du quotidien ? Cette maison de 147 m² habitables (211 m² au total) coche toutes les cases.
Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes aérés et accueillants, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que convivial.
Son grand terrain arboré est entièrement clos.
Côté pratique, un double garage attenant facilite le quotidien.
Et parce que la localisation compte : commerces, écoles et transports sont à deux pas, avec le centre-ville d'ALBI à seulement quelques minutes.
En clair, tout ce dont vous rêvez est ici, réuni dans une seule et même adresse !
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir !
Vous rêvez d'espace sans sacrifier la praticité du quotidien ? Cette maison de 147 m² habitables (211 m² au total) coche toutes les cases.
Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes aérés et accueillants, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel que convivial.
Son grand terrain arboré est entièrement clos.
Côté pratique, un double garage attenant facilite le quotidien.
Et parce que la localisation compte : commerces, écoles et transports sont à deux pas, avec le centre-ville d'ALBI à seulement quelques minutes.
En clair, tout ce dont vous rêvez est ici, réuni dans une seule et même adresse !
Il ne vous reste plus qu'à la découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 255,3 m2
- Surface habitable : 147,3 m2
- Surface terrain : 2 217 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,8 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salon (47,9 m2)
- Bureau (13,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Pièce (1,7 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- Double garage (42,0 m2)
- Studio (17,1 m2)
- Terrasse couverte (26,9 m2)
- Rangement (39,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Production chaudière
- Façade : Crépi classique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
voirin
EI, agent commercial (RSAC 910768456)
