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Description
MAISON À SAINT-JUÉRY Idéale pour allier VIE PRO et CONFORT FAMILIAL !
Vous cherchez un lieu où exercer votre activité sans renoncer à votre qualité de vie ? Cette maison de 108 m² habitables + sous-sol complet a tout pour plaire !
Parfaite pour un artisan, indépendant ou profession libérale :
Rez-de-chaussée aménageable en local professionnel, entrée indépendante possible
Étage lumineux et fonctionnel, dédié à l'habitation
Un cadre de vie agréable :
3 chambres spacieuses + 1 bureau
Séjour lumineux avec terrasse et store ban
Salle d'eau + 2 WC
Des équipements confortables et économiques :
Chauffage gaz de ville, clim réversible, double vitrage
DPE C : efficacité énergétique garantie
Emplacement stratégique, en cœur de ville :
Grande visibilité, proximité commerces, écoles, bus
Sous-sol complet pour stationnement, atelier ou stockage
Un excellent rapport qualité/emplacement/prix pour un projet mixte habitation + professionnel !
Appelez-nous vite au 05 63 47 07 15 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Vous cherchez un lieu où exercer votre activité sans renoncer à votre qualité de vie ? Cette maison de 108 m² habitables + sous-sol complet a tout pour plaire !
Parfaite pour un artisan, indépendant ou profession libérale :
Rez-de-chaussée aménageable en local professionnel, entrée indépendante possible
Étage lumineux et fonctionnel, dédié à l'habitation
Un cadre de vie agréable :
3 chambres spacieuses + 1 bureau
Séjour lumineux avec terrasse et store ban
Salle d'eau + 2 WC
Des équipements confortables et économiques :
Chauffage gaz de ville, clim réversible, double vitrage
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Grande visibilité, proximité commerces, écoles, bus
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 238,2 m2
- Surface habitable : 108,3 m2
- Surface terrain : 324 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Terrasse (24,9 m2)
- Entrée (4,8 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Séjour/Salle à manger (24,7 m2)
- Terrasse (8,8 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Bureau (8,7 m2)
- WC (2,5 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- WC (5,0 m2)
- Salle d'eau (7,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Terrasse couverte (3,8 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- Dégagement (0,7 m2)
- Abri de jardin bâti (9,1 m2)
- Rangement (7,9 m2)
- Garage (49,0 m2)
- Rangement (25,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 83 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi lissé
- Balcon
- Double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Cuisine équipée ancienne
- Double vitrage
- Portail électrique garage
- Store bane
- Volet battant bois
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : doublage murs (2002), menuiserie (2001), isolation combles (2023), chaudiere gaz (2022), electricite (2022), clim (2021), velux combles Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : décoration
- Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
voirin
EI, agent commercial (RSAC 910768456)
