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maison à vendre 5 pièces - 108,25 m2 ST JUERY - 81

Ref : 526

230 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 108.25 m2 - ST JUERY - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à SAINT-JUÉRY, idéalement située à proximité des commodités.

Cette construction traditionnelle de 108 m² sur sous-sol complet offre un espace de vie confortable avec 3 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau et 2 WC. Profitez d'une terrasse avec store ban pour les beaux jours et d'un chauffage au gaz de ville + clim réversible pour les nuits plus fraîches.

L'isolation parfaite des murs et du double vitrage assure un excellent DPE de catégorie C.

Le quartier est très bien desservi avec deux lignes de bus à proximité : la ligne E à Mouyssetié et la ligne B à Pacifique. Les commerces, écoles et parcs sont à quelques pas de la maison. Vous trouverez le Carrefour Market à 100 mètres, l'école Marie Curie à 500 mètres et le Square César Luna à 900 mètres.

Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour 230 000€. Venez découvrir votre futur chez vous !

Contactez-nous pour plus d'informations au 05 63 47 07 15.

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Vue globale

  • Surface totale : 238,2 m2
  • Surface habitable : 108,3 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Terrasse (24,9 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour/Salle à manger (24,7 m2)
    • Terrasse (8,8 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • WC (5,0 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Terrasse couverte (3,8 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Abri de jardin bâti (9,1 m2)
    • Rangement (7,9 m2)
    • Garage (49,0 m2)
    • Rangement (25,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi lissé
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Cuisine équipée ancienne
  • Double vitrage
  • Portail électrique garage
  • Store bane
  • Volet battant bois
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : doublage murs (2002), menuiserie (2001), isolation combles (2023), chaudiere gaz (2022), electricite (2022), clim (2021), velux combles Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : décoration
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12211kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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