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maison à vendre 4 pièces - 91,22 m2 ALBI - 81

Ref : 533

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.22 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUERY vous présente à ALBI sur un secteur demandé proche des commodités, ce charmant plain-pied remis au goût du jour en 2023.
L'entrée est matérialisée et s'ouvre sur un séjour cuisine de 40 m² éclairée par deux portes fenêtres menant au jardin, 3 chambres avec placards, une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne et un garage de 16 m². Le jardin de 400 m² est clos. Clim, menuiseries double vitrages, électricité, peinture, sol, assainissement collectif AUCUN TRAVAUX.
L'agence CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 74 07 15 à votre écoute à SAINT JUERY située 61 avenue Germain Téqui, parking gratuit face aux écoles pour répondre à vos questions et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Cuisine/Séjour (41,1 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine équipée moderne
  • Double vitrage
  • Volet battant bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : sols, clim, electricite, cuisine, salle d'eau, cuisine Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1876kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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