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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,55 m2 ALBI - 81

Ref : 596

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.55 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 44.55 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Appartement d'exception en plein cœur du centre historique d'Albi

Idéalement situé dans un environnement calme, cet appartement offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale Sainte-Cécile, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Grâce à son emplacement privilégié, profitez d'une vie agréable à deux pas des commerces, restaurants et services essentiels.

Situé au deuxième étage et entièrement rénové, ce bien lumineux allie confort et cachet. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et reposante.

Quelques marches vous mèneront à un espace nuit cosy avec velux, tandis qu'un second escalier dessert une suite parentale intimiste. De nombreux rangements complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY 05 63 47 07 15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle à manger (8,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Chambre 2 (5,7 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 863 €
  • Charges de copropriété : 233,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/04/2024

Bien proposé par Patrice romain EI, agent commercial (RSAC 849724075)

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