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Maison à vendre 5 pièces - 133,14 m2 LESCURE D ALBIGEOIS - 81

Ref : 603

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.14 m2 - LESCURE D ALBIGEOIS - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à LESCURE D'ALBIGEOIS, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec baignoire, douche et toilettes, ce bien combine confort et fonctionnalité. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine sécurisée et d'une cuisine équipée et aménagée, parfait pour des moments conviviaux. L'extérieur n'est pas en reste avec 2500 m² de parcelle, sans vis-à-vis et une terrasse partiellement couverte pour savourer les beaux jours.

Côté pratique, le chauffage électrique + clim réversible et cheminée insert, une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un garage de 60 m² avec mezzanine, assurent un quotidien agréable et économique. La maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes commodités : Carrefour Market, écoles primaires et divers commerces à moins de 5 minutes en voiture. Pour les déplacements, la ligne de bus 3 est accessible à pied, facilitant l'accès aux alentours.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie et à découvrir sans tarder!

N'hésitez pas à contacter l'agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER au 05 63 47 07 15 ou sur place au 61 avenue Germain Téqui 81160 SAINT-JUÉRY pour des renseignements ou planifier une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237,5 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Arrière cuisine (3,5 m2)
    • Séjour/Salle à manger (50,0 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre suite parentale salle bains (16,6 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Garage (61,0 m2)
    • Terrasse (32,8 m2)
    • Terrasse (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi lissé
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Arrosage intégré
  • Cheminée insert
  • Cuisine équipée ancienne
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Portail électrique rue
  • Portail électrique garage
  • Puits
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : liner (2020), peinture (2012), PAC piscine (2020)
  • Travaux à prévoir : raffraichissement
  • Taxe foncière : 1906 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an71 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Anthony voirin EI, agent commercial (RSAC 910768456)

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