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maison à vendre 5 pièces - 113 m2 ALBI - 81

Ref : 325

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCEPTIONNEL à ALBI, CENTURY 21 CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15 vous présente en exclusivité à ALBI MADELEINE, au calme et à la discrétion de cette impasse remplie de charme cette agréable maison composée d'une partie vie traversante de 53 m² de plain pied où la salle à manger prolonge la cuisine équipée et aménagée avant de rejoindre le salon lumineux avec ses deux baies vitrées qui donnent sur la terrasse de 48m² et le jardin. A l'étage trois chambres (15.95 m², 11 m², 12 m²), plus bureau 9.6 m², des toilettes et la salle de bains qui ouvre sur une surprenante terrasse de 17 m² surplombant le jardin. Garage.
Pour tout renseignement ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter notre agence CENTURY 21 CAP IMMOBILIER 05 63 47 07 15

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 409 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Salon (27,5 m2)
    • Garage (31,1 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovée en 2007 Année rénovation: 2007
  • Travaux à prévoir : Façades

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2022

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