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maison à vendre 4 pièces - 175,58 m2 BELLEGARDE MARSAL - 81

Ref : 161

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 175.58 m2 - BELLEGARDE MARSAL - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Description

ALBI 10 KM, agréable villa indépendante de 175 m² habitables sur un terrain de 1350 m² arboré. Elle est composée en rez-de-jardin d'une entré desservant un vaste séjour lumineux de 40 m² avec ses baies vitrées et cheminée, belle hauteur sous plafond, deux chambres, salle de bains et toilettes séparés. A l'étage la troisième chambre et son dressing. Au sous sol la chaufferie, un cellier, et garage de 55 m².
2 agences CENTURY 21 Cap Immobilier à votre écoute à SAINT-JUÉRY 05 63 47 07 15 située 61 avenue Germain TÉQUI.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 175,6 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Sous-sol (55,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Chaufferie (11,7 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Degagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Production chaudière
  • façade : Crépi classique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29090kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2021

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