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maison à vendre 5 pièces - 83,81 m2 CURVALLE - 81

Ref : 184

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.81 m2 - CURVALLE - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Cap Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un petit hameau à 10 mm du village d'Alban où vous trouverez toutes les commodités (écoles, collège, superettes, médecins etc...), charmante maison de village sur terrain de plus de 1400 m² piscinable. La maison sur deux niveaux comprend de plain-pied côté rue, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, 3 belles chambres et des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. La partie du dessous donne sur une grande terrasse surplombant le jardin. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une grande cave et de deux débarras. Ce bien pouvant être réaménagé en deux logements distincts, offre un réel potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Cap Immobilier 05 63 47 07 15 qui vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h sauf le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous au 61 Avenue Germain TEQUI SAINT-JUERY 81160 Facilité de stationnement place des écoles en face de l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salon (28,4 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave (28,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Debarras (11 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi classique
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture Assainissement
  • Travaux à prévoir : Sanitaires - Cuisine Electricité
  • Taxe foncière : 93 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2021

Bien proposé par Patrick fauguet EI, agent commercial (RSAC 351565296)

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